市川市菅野2丁目　新築一戸建　4980万円

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 市川市菅野２丁目

交通

京成本線「菅野」駅徒歩 3 分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩 14 分

土地面積: 77.60㎡

建物面積: 76.12㎡

前回情報更新日 2026.02.20
次回情報更新予定日 2026.03.06

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外観

間取り

区画図

（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）

リビング

玄関

外観

外観

キッチン

周辺環境:市川市AIAI NURSERY 菅野駅前_季節の移ろいに触れる体験を通じ、豊かな情操を養う教育の園

周辺環境:8号宮前緑地　市川市平田にある小規模な緑地。住宅街の中に位置し、地域の身近な緑として日々の散歩や休憩に利用される空間。

周辺環境:セブンイレブン市川平田1丁目店　小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。

周辺環境:ヤオコー市川新田店_生鮮食品が充実した地域密着型スーパー

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
２階建て住宅限定
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
スーパー１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約260m

公園

約520m

コンビニ

約441m

スーパー

約800m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	市川市菅野２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩 3 分都営新宿線「本八幡」駅徒歩 14 分
土地面積	77.60㎡
建物面積	76.12㎡
学区	市川市立八幡小学校、市川市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m、北4m
権利	所有権
私道面積	有 94.64㎡　1/12
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00053-3
設備	公営水道、公共下水、スレート葺、フラット35・S適合証明書、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3ヶ所、納戸、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1C建03637号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　私道負担面積164.3平米の1/12（2筆目）。　／
備考	「菅野」駅徒歩3分　「本八幡」駅徒歩14分　広々サービスルームあり　保育所施設、コンビニ徒歩5分以内