習志野市袖ケ浦4丁目　新築一戸建　4798万円　2号棟

価格: 4,798万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 習志野市袖ケ浦４丁目

交通

京成本線「京成津田沼」駅徒歩 19 分
京成千葉線「京成津田沼」駅バス停「袖ケ浦四丁目」まで徒歩 4 分バス利用 7分

土地面積: 128.96㎡

建物面積: 108.04㎡

前回情報更新日 2026.04.10
次回情報更新予定日 2026.04.24

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外観

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:ローソン習志野袖ヶ浦四丁目店

周辺環境:袖ケ浦東小学校

周辺環境:第三中学校

周辺環境:明徳そでにの保育園

周辺環境:習志野さぎ沼一郵便局

周辺環境:マルエツ津田沼南店

周辺環境:袖ケ浦東近隣公園

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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コンビニ

約170m

小学校

約220m

中学校

約400m

幼稚園・保育園

約400m

郵便局

約600m

スーパー

約750m

公園

約800m

価格	4,798万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩 19 分京成千葉線「京成津田沼」駅バス停「袖ケ浦四丁目」まで徒歩 4 分バス利用 7分
土地面積	128.96㎡
建物面積	108.04㎡
学区	習志野市立袖ケ浦東小学校、習志野市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00060-2
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK20畳以上、間取り変更可能、採光2面、採光3面、南面3室、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、クローゼット3ヶ所、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建00518号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	「京成津田沼」駅徒歩圏内　家族と会話が弾む対面キッチン　日当たり良好な南向きバルコニー　収納多数有り