千葉市花見川区三角町　新築一戸建　3799万円

価格: 3,799万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市花見川区三角町

交通

京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 5 分バス利用 14分
東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 6 分バス利用 14分

土地面積: 169.51㎡

建物面積: 112.79㎡

前回情報更新日 2026.02.20
次回情報更新予定日 2026.03.06

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間取り

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外観

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周辺環境:ちすみ第一公園

周辺環境:セブン-イレブン千葉大日町店

周辺環境:千葉こてはし台郵便局

周辺環境:こてはし台幼稚園

周辺環境:ドラッグセイムス千種町店

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース３台以上
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
整形地

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公園

約290m

コンビニ

約500m

郵便局

約850m

幼稚園・保育園

約1,500m

ドラッグストア

約1,700m

価格	3,799万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市花見川区三角町
交通	京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 5 分バス利用 14分東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 6 分バス利用 14分
土地面積	169.51㎡
建物面積	112.79㎡
学区	千葉市立こてはし台小学校、千葉市立犢橋中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00072
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK20畳以上、採光2面、採光3面、南面3室、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建08809号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	「勝田台」駅　収納たっぷりリネン庫・WIC・土間収納付　広々道路で開放感あり　南向きの広々バルコニー