船橋市金杉8丁目　2号棟　新築一戸建　3780万円

価格: 3,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市金杉８丁目

交通

京成松戸線「滝不動」駅徒歩 17 分
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅バス停「金杉中央」まで徒歩 13 分バス利用 13分

土地面積: 132.28㎡

建物面積: 100.61㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観:完成予想図です。

間取り

区画図

周辺環境:セブンイレブン船橋高根町店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:ジェーソン船橋金杉店　(日用品からちょっと変わった掘り出し物まで、何でも揃う。ジェーソンが近くにあると、「今日も冒険気分でお得探し」がすぐ楽しめます。)

周辺環境:マルエツ金杉店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:金杉台保育園 (正しい生活リズムを整え、自律した生活態度を培う園)

周辺環境:御滝公園　(桜の名所としても知られ、豊かな緑と静寂の中で四季折々の自然を感じられる癒やしの公園。)

周辺環境:船橋市立金杉小学校(歴史ある建物に守られ、落ち着いて自分を磨ける学校)

周辺環境:船橋市立御滝中学校　(草花を育てながら、生命の力強さを身近に感じる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
太陽光発電システム
オール電化
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
整形地

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コンビニ

約110m

スーパー

約170m

スーパー

約650m

幼稚園・保育園

約800m

公園

約850m

小学校

約720m

中学校

約880m

価格	3,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市金杉８丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩 17 分東武アーバンパークライン「馬込沢」駅バス停「金杉中央」まで徒歩 13 分バス利用 13分
土地面積	132.28㎡
建物面積	100.61㎡
学区	船橋市立金杉小学校、船橋市立御滝中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東3.9m
権利	所有権
私道面積	有 17.51㎡　1/2
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00117
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、EV車充電設備、駐車場2台以上、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室南東向き、全室2面採光、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1T建02223-2号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域私道負担面積15.65平米の1/2（2筆目）。　／
備考	「滝不動」駅徒歩17分　太陽光パネルオール電化　主寝室には勾配天井と奥行きバルコニーありで日当たり良好です