千葉市美浜区磯辺1丁目　新築一戸建　5498万円

価格: 5,498万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 千葉市美浜区磯辺１丁目

交通

JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 13 分
JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 15 分

土地面積: 101.86㎡

建物面積: 99.61㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:クリエイトSD美浜真砂店(　医薬品から日用品・食品までそろう、あると便利なみんなの味方)

周辺環境:稲浜ショップ_(毎日の暮らしを支える身近な商業施設)

周辺環境:ヤオコー検見川浜店_(生鮮食品が充実した地域密着型スーパー)

周辺環境:磯辺白百合幼稚園

周辺環境:美浜区かえで保育園いそべ　(2家族のような温かい眼差しで、日々の成長を細やかに追う園)

周辺環境:磯辺中学校

周辺環境:イオンスタイル検見川浜

周辺環境:千葉市立磯辺第三小学校　(落ち着いた言葉のやり取りが、心に安心をくれる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ＬＤＫ１５帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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ドラッグストア

約1,200m

スーパー

約1,100m

スーパー

約260m

幼稚園・保育園

約500m

幼稚園・保育園

約60m

中学校

約1,000m

スーパー

約1,100m

小学校

約95m

価格	5,498万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	千葉市美浜区磯辺１丁目
交通	JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 13 分 JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 15 分
土地面積	101.86㎡
建物面積	99.61㎡
学区	千葉市立磯辺第三小学校、千葉市立磯辺中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00125
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前面棟無、都市近郊、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、間取り変更可能、採光2面、南面3室、クローゼット、収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第25UDI1W建10027号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　。　／
備考	「検見川浜」駅徒歩13分　LDKは折上天井で解放感　SIC、パントリー完備で収納も安心ワンランク上の分譲住宅