船橋市東船橋1丁目　新築一戸建　6180万円

価格: 6,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 船橋市東船橋１丁目

交通

総武線「東船橋」駅徒歩 8 分
京成本線「大神宮下」駅徒歩 13 分

土地面積: 137.38㎡

建物面積: 97.71㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観:完成予想図です。

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:ワイズマート東船橋　(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:くすりの福太郎東船橋　(風邪薬や日用品、急な買い物もすぐ手に入る。くすりの福太郎が近くにあると、毎日の暮らしが安心で便利になります。)

周辺環境:東船橋ちとせ保育園( 生き生きとした毎日を送り、健やかな成長の足跡を刻む園)

周辺環境:セブンイレブン東船橋1丁目店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:グリュック保育園 (自然と共生する中で、優しさとたくましさをバランスよく育む園)

周辺環境:船橋市立峰台小学校　公平なルールのもとで、安心して切磋琢磨できる学校

周辺環境:船橋市立宮本中学校　生徒のやりたい気持ちを、先生が全力で支えてくれる学校

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
南道路限定

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スーパー

約700m

ドラッグストア

約600m

幼稚園・保育園

約600m

コンビニ

約120m

幼稚園・保育園

約550m

小学校

約250m

中学校

約600m

価格	6,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	船橋市東船橋１丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩 8 分京成本線「大神宮下」駅徒歩 13 分
土地面積	137.38㎡
建物面積	97.71㎡
学区	船橋市立峰台小学校、船橋市立宮本中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	有 100.69㎡　1/4
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00128
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK18畳以上、採光3面、南西向き、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1C建第07728号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　敷地面積に路地状部分37.36平米含む　ごみ置き場持ち分2.08平米×1/4　私道協定あり　JR東船橋駅周辺地区地区計画。　／
備考	「東船橋」駅徒歩8分　玄関土間収納、パントリー、約3.75帖ファミクロあり　南側バルコニーで陽当たり良好です