船橋市金杉5丁目　新築一戸建　2888万円

価格: 2,888万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市金杉５丁目

交通

京成松戸線「滝不動」駅徒歩 17 分
東武アーバンパークライン「塚田」駅バス停「金杉中央」まで徒歩 19 分バス利用 10分

土地面積: 135.78㎡

建物面積: 95.58㎡

前回情報更新日 2026.02.20
次回情報更新予定日 2026.03.06

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間取り

区画図

周辺環境:御滝公園　(桜の名所としても知られ、豊かな緑と静寂の中で四季折々の自然を感じられる癒やしの公園。)

周辺環境:あすなろ保育園( 広い空の下で開放感を味わい、伸びやかな心を大切にする園)

周辺環境:ローソン船橋金杉八丁目　(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:ジェーソン船橋金杉店　(日用品からちょっと変わった掘り出し物まで、何でも揃う。ジェーソンが近くにあると、「今日も冒険気分でお得探し」がすぐ楽しめます。)

周辺環境:マルエツ金杉店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:緑台保育園 (個性を認め合う集団生活を通じ、豊かな人間関係を築く園)

周辺環境:船橋市立金杉台小学校　(粘り強く話し合うことで、お互いの納得を見つけられる学校)

周辺環境:船橋市立御滝中学校　(草花を育てながら、生命の力強さを身近に感じる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
整形地
低層住居専用地域

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公園

約800m

幼稚園・保育園

約1,300m

コンビニ

約210m

スーパー

約260m

スーパー

約550m

幼稚園・保育園

約1,300m

小学校

約800m

中学校

約950m

価格	2,888万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市金杉５丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩 17 分東武アーバンパークライン「塚田」駅バス停「金杉中央」まで徒歩 19 分バス利用 10分
土地面積	135.78㎡
建物面積	95.58㎡
学区	船橋市立金杉台小学校、船橋市立御滝中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西6m
権利	所有権
私道面積	有 451.00㎡　1/7
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00140
設備	公営水道、個別浄化槽、制震構造、フラット35・S適合証明書、駐車場1台、平坦地、前道6ｍ以上、湖・池が見える、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK18畳以上、採光2面、南面3室、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-3607号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／風致地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　別途ルーフバルコニー4.86平道路斜線制限　北側斜線制限除外地約1241.04平米　ごみ置き場持ち分約1/21。　／
備考	「滝不動」駅徒歩17分　18帖のリビングには家族とのコミュニケーションがはずむリビング階段　WIC完備で収納も安心です。