市川市中国分5丁目　新築一戸建　4490万円　PLAN B

価格: 4,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 市川市中国分５丁目

交通

北総・公団線「矢切」駅徒歩 17 分
北総・公団線「北国分」駅徒歩 14 分

土地面積: 104.20㎡

建物面積: 81.98㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:中国分小学校　(どんなときも笑顔を忘れず、前向きな気持ちになれる学校)

周辺環境:第一中学校　(毎日の中に小さな楽しみを見つけ、心を豊かに保てる学校)

周辺環境:学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院(高度な医療設備とリハビリ機能を有し、地域医療の拠点として患者に寄り添います。)

周辺環境:ヤオコー市川中国分店(生鮮食品が充実した地域密着型スーパー)

周辺環境:ベルクス市川堀之内店　(新鮮な食材も日用品も、豊富にそろってお財布に優しい。)

周辺環境:セブン-イレブン市川中国分３丁目店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。)

周辺環境:市川市さかえ保育園(個性を否定せず丸ごと受け止め、自信を育む教育を行う園)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
総合病院１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
低層住居専用地域

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小学校

約800m

中学校

約2,200m

病院

約1,000m

スーパー

約900m

スーパー

約900m

コンビニ

約1,000m

幼稚園・保育園

約850m

価格	4,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	市川市中国分５丁目
交通	北総・公団線「矢切」駅徒歩 17 分北総・公団線「北国分」駅徒歩 14 分
土地面積	104.20㎡
建物面積	81.98㎡
学区	市川市立中国分小学校、市川市立第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西8m、北東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年07月
入居日	2026年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00161-B
設備	公営水道、個別浄化槽、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、フラット35・S適合証明書、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、オープンキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-01333-1号
特記事項	建築基準法第22条による区域／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／風致地区:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「矢切」駅徒歩17分　緑豊かでありながら都心へのアクセスも良好　ロフトがあり収納豊富なお住まいです