船橋市西船2丁目　新築一戸建　5480万円

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 船橋市西船２丁目

交通

総武線「西船橋」駅徒歩 14 分
京成本線「京成西船」駅徒歩 12 分

土地面積: 97.45㎡

建物面積: 77.25㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:海神幼稚園( 個々の発達段階を見極め、適切な支援で個性を伸ばす園)

周辺環境:新船橋ここわ保育園 (笑顔と優しさに包まれ、希望を持って未来へ羽ばたく園)

周辺環境:セブンイレブン船橋海神5丁目店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:マルヤ　(新鮮な食材や地域で人気の商品が豊富にそろうスーパーマルヤ。近くにあると、「今日の献立、どうしよう？」も、お得感と選ぶ楽しさでサクッと解決です。)

周辺環境:独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院　(高度な周産期医療や小児医療に強みを持ち、地域の中核を担う船橋市の総合病院。)

周辺環境:船橋市立海神中学校　(自分だけの魅力を発見し、自信を持って毎日を歩む学校)

周辺環境:まいばすけっと西船橋駅北店

周辺環境:船橋市立西海神小学校　(個性を尊重し合い、自分らしく輝ける居場所がある学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約600m

コンビニ

約650m

スーパー

約750m

病院

約750m

中学校

約1,100m

スーパー

約1,000m

小学校

約210m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	船橋市西船２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩 14 分京成本線「京成西船」駅徒歩 12 分
土地面積	97.45㎡
建物面積	77.25㎡
学区	船橋市立西海神小学校、船橋市立海神中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00176-1
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、独立キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、ワイドバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、南向き、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建12535号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／風致地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸。　／
備考	「西船橋」駅徒歩14分　4帖納戸、全室収納あり　リビングイン階段で家族の会話が弾みます　駐車は車種により2台可