市川市国分1丁目　新築一戸建　4980万円

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 市川市国分１丁目

交通

京成本線「市川真間」駅バス停「国分角」まで徒歩 9 分バス利用 6分
総武線「市川」駅バス停「須和田」まで徒歩 8 分バス利用 7分

土地面積: 135.65㎡

建物面積: 104.33㎡

前回情報更新日 2026.03.12
次回情報更新予定日 2026.03.26

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間取り

周辺環境:ファミリーマート市川北インター東店　(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:東京歯科大学市川総合病院

周辺環境:マルエツ市川菅野店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:市川市つくし保育園_(保護者の方と歩調を合わせ、共に子どもの成長を喜ぶ園)

周辺環境:第二中学校　(相手の言葉に耳を傾け、心を通わせる時間を大切にする学校)

周辺環境:国分小学校　(自分の良さに気づき、自分を好きになれる機会が多い学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
主寝室　８帖以上
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
日当たり良好
低層住居専用地域

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コンビニ

約600m

病院

約950m

スーパー

約1,100m

幼稚園・保育園

約550m

中学校

約950m

小学校

約550m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	市川市国分１丁目
交通	京成本線「市川真間」駅バス停「国分角」まで徒歩 9 分バス利用 6分総武線「市川」駅バス停「須和田」まで徒歩 8 分バス利用 7分
土地面積	135.65㎡
建物面積	104.33㎡
学区	市川市立国分小学校、市川市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00217
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、設計住宅性能評価付、制震構造、外断熱工法、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（既存住宅）、フラット35・S適合証明書、駐車場2台以上、平坦地、地盤調査済、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー2面、ワイドバルコニー、2階建、玄関ホール、LDK18畳以上、和室、採光2面、南西向き、室内洗濯機置き場、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第R07SHC119839号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可盛土規制法。　／
備考	耐震制震に配慮した4LDK+3WIC、パントリー、土間収納有　ワイドバルコニーは趣味、遊び場として最適です