千葉市花見川区こてはし台1丁目　新築一戸建　3480万円　2号棟

価格: 3,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市花見川区こてはし台１丁目

交通

京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第二」まで徒歩 2 分バス利用 18分
東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「こてはし第二」まで徒歩 3 分バス利用 18分

土地面積: 132.87㎡

建物面積: 102.87㎡

前回情報更新日 2026.04.10
次回情報更新予定日 2026.04.24

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外観:完成予想図です

間取り

周辺環境:千葉こてはし台郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:こてはし台幼稚園(子どもの成長を大切に見守る幼稚園)

周辺環境:ちすみ第一公園(地域の憩いの場として親しまれる公園)

周辺環境:ドラッグセイムス千種町店

周辺環境:ミニストップ千葉千種町店(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。ミニストップが近くにあると、「ちょっと小腹が…」も笑顔ですぐに解決です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
公園隣接
隣家との間隔たっぷり
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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郵便局

約600m

その他環境写真

約1,300m

公園

約60m

ドラッグストア

約1,500m

コンビニ

約400m

価格	3,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市花見川区こてはし台１丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第二」まで徒歩 2 分バス利用 18分東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「こてはし第二」まで徒歩 3 分バス利用 18分
土地面積	132.87㎡
建物面積	102.87㎡
学区	千葉市立こてはし台小学校、千葉市立こてはし台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00291-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、人感照明センサー、採光2面、採光3面、南面3室、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建09770号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「勝田台」駅　家族と会話が弾む対面キッチン　全居室に収納スペース有り　日当たり良好な南向きバルコニー