千葉市花見川区こてはし台6丁目　新築一戸建　3790万円

価格: 3,790万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市花見川区こてはし台６丁目

交通

東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「横戸小学校入口」まで徒歩 9 分バス利用 6分
京成本線「勝田台」駅バス停「横戸小学校入口」まで徒歩 9 分バス利用 6分

土地面積: 202.50㎡

建物面積: 110.13㎡

前回情報更新日 2026.04.17
次回情報更新予定日 2026.05.01

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:医療法人思誠会勝田台病院　(救急医療や慢性期医療を担う地域密着型の総合病院です。)

周辺環境:ローソン千葉横戸町店　(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:千葉こてはし台郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:こてはし台幼稚園_(子どもの成長を大切に見守る幼稚園)

周辺環境:ドラッグストアマツモトキヨシ勝田台店　(風邪薬から化粧品まで、必要なものが何でもそろう。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
運転ラクラク生活
広い庭のある暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
カースペース３台以上
道路広々（５ｍ以上）
整形地
低層住居専用地域

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病院

約1,600m

コンビニ

約280m

郵便局

約1,200m

幼稚園・保育園

約1,100m

ドラッグストア

約2,500m

価格	3,790万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市花見川区こてはし台６丁目
交通	東葉高速線「東葉勝田台」駅バス停「横戸小学校入口」まで徒歩 9 分バス利用 6分京成本線「勝田台」駅バス停「横戸小学校入口」まで徒歩 9 分バス利用 6分
土地面積	202.50㎡
建物面積	110.13㎡
学区	千葉市立横戸小学校、千葉市立こてはし台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00296
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、土地50坪以上、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建08678号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により3台可。　／
備考	自然豊かな閑静な住宅地　車3台駐車可能な広々敷地　キッチンには高級感のある折下げ天井採用