千葉市稲毛区宮野木町　新築一戸建　3420万円

価格: 3,420万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市稲毛区宮野木町

交通

JR総武線「稲毛」駅バス停「五反田」まで徒歩 10 分バス利用 13分
JR総武線「稲毛」駅バス停「平和交通本社」まで徒歩 9 分バス利用 15分

土地面積: 125.77㎡

建物面積: 99.98㎡

前回情報更新日 2026.04.17
次回情報更新予定日 2026.05.01

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外観:完成予想図です。

間取り

周辺環境:認定こども園あやめ台幼稚園　(個性の芽吹きを楽しみながら、細やかなサポートを徹底する園)

周辺環境:業務スーパー宮野木店　(業務用食材を中心に、安く大容量の商品を販売するスーパーマーケット。)

周辺環境:セブンイレブン千葉宮野木　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:マルエツ宮野木店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:千葉市立小中台中学校

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
長期優良住宅
駅まで平坦ラクラク通勤
大人の二人暮らし
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約2,200m

スーパー

約600m

コンビニ

約700m

スーパー

約1,500m

中学校

約1,400m

価格	3,420万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市稲毛区宮野木町
交通	JR総武線「稲毛」駅バス停「五反田」まで徒歩 10 分バス利用 13分 JR総武線「稲毛」駅バス停「平和交通本社」まで徒歩 9 分バス利用 15分
土地面積	125.77㎡
建物面積	99.98㎡
学区	千葉市立園生小学校、千葉市立小中台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m、南東5.5m
権利	所有権
私道面積	有 321.00㎡　1/10
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00297
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、地盤調査済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室、全室2面採光、南西向き、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-14428-1号
特記事項	建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	南西×南東角地の陽光と風に満ちたDESIGN　HOUSE、　4LDK+WIC+SIC+パントリー収納豊富