市川市国分1丁目　新築一戸建　4490万円

価格: 4,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 市川市国分１丁目

交通

京成本線「菅野」駅徒歩 18 分
総武線「市川」駅バス停「須和田」まで徒歩 7 分バス利用 6分

土地面積: 69.25㎡

建物面積: 64.38㎡

前回情報更新日 2026.04.17
次回情報更新予定日 2026.05.01

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間取り

周辺環境:ライフ市川国分店

周辺環境:ファミリーマート市川北インター東店　(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:市川市幼保連携型認定こども園　(須和田幼稚園_伸び伸びとした環境の中で、未来を生きる基礎を丁寧に築く園)

周辺環境:市川総合病院

周辺環境:市川市まきば保育園_(心地よい空間作りを徹底し、安心感のある毎日を提供する園)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

プロパンガス
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
大人の二人暮らし
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
低層住居専用地域

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スーパー

約500m

コンビニ

約650m

幼稚園・保育園

約700m

病院

約1,000m

幼稚園・保育園

約350m

価格	4,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	市川市国分１丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩 18 分総武線「市川」駅バス停「須和田」まで徒歩 7 分バス利用 6分
土地面積	69.25㎡
建物面積	64.38㎡
学区	市川市立国分小学校、市川市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北5.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	-
設備	個別LPG、公営水道、個別浄化槽、宅配ロッカー、吹き抜け、シックハウス対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、平坦地、地盤調査済、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、ロフト、玄関ホール、各室照明器具付き、採光3面、全室2面採光、南西向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、専用庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、エアコン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-3110号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸　。　／
備考	2SLDK+ロフト　明るい納戸4.5帖には吹抜可動はしごでロフト有　リビングエアコン1台全室照明付き