船橋市二和東1丁目　新築一戸建　3990万円　13号棟

価格: 3,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 船橋市二和東１丁目

交通

京成松戸線「滝不動」駅徒歩 13 分
京成松戸線「三咲」駅徒歩 17 分

土地面積: 165.05㎡

建物面積: 99.36㎡

前回情報更新日 2026.05.22
次回情報更新予定日 2026.06.05

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外観

間取り

区画図

外観

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外観

周辺環境:マルエツ金杉店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:御滝公園　(桜の名所としても知られ、豊かな緑と静寂の中で四季折々の自然を感じられる癒やしの公園。)

周辺環境:太陽の子船橋三咲保育園 (心身ともにバランスの取れた発達を、温かい眼差しで促す園)

周辺環境:ミニストップ船橋二和西店　(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。ミニストップが近くにあると、「ちょっと小腹が…」も笑顔ですぐに解決です。)

周辺環境:船橋市立御滝中学校　(草花を育てながら、生命の力強さを身近に感じる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
和室有り
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地

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スーパー

約750m

公園

約240m

幼稚園・保育園

約900m

コンビニ

約500m

中学校

約550m

価格	3,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	船橋市二和東１丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩 13 分京成松戸線「三咲」駅徒歩 17 分
土地面積	165.05㎡
建物面積	99.36㎡
学区	船橋市立二和東小学校、船橋市立御滝中学校
用途地域	無指
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西7.5m、南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年05月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化調整区域
取引態様	仲介
物件番号	F00389-13
設備	公営水道、個別浄化槽、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、前道6ｍ以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、和室、採光2面、南向き、全室2面採光、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-00650-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　区域内道路618.71平米×1/14　分電盤用地1.09平米×1/14　駐車は車種により2台可。　／市街化調整区域(建築許可:都市計画法施行令36条1項3号に該当)／
備考	「滝不動」駅徒歩13分　20帖南向きバルコニーからは暖かい光が入る3LDK　WIC、SC、パントリー、リネン庫完備