市川市宮久保1丁目　新築一戸建　4690万円

価格: 4,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 市川市宮久保１丁目

交通

京成本線「菅野」駅徒歩 18 分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩 21 分

土地面積: 103.14㎡

建物面積: 95.63㎡

前回情報更新日 2026.06.04
次回情報更新予定日 2026.06.18

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外観

間取り

区画図

外観

外観

外観:完成予想図です

周辺環境:市川市立百合台幼稚園 (生涯にわたる学びの基礎を、温かな愛情の中で培う園)

周辺環境:百合台小学校　(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

周辺環境:第三中学校　(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:マルエツ市川菅野店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:市川須和田郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
日当たり良好
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約550m

小学校

約420m

中学校

約945m

スーパー

約1,000m

郵便局

約250m

価格	4,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	市川市宮久保１丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩 18 分都営新宿線「本八幡」駅徒歩 21 分
土地面積	103.14㎡
建物面積	95.63㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00428
設備	公営水道、個別浄化槽、設計住宅性能評価付、耐震構造、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-05608-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸　市川市なし赤星病防止条例。　／
備考	駅まで平坦　小学校が近いのでお子様も安心　外出前のみだしなみチェックに最適な下駄箱鏡面付　食洗機完備