船橋市二宮2丁目　新築一戸建　4490万円　1号棟

価格: 4,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市二宮２丁目

交通

京成松戸線「薬園台」駅徒歩 11 分
東葉高速線「飯山満」駅徒歩 16 分

土地面積: 109.15㎡

建物面積: 100.40㎡

前回情報更新日 2026.06.05
次回情報更新予定日 2026.06.19

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:船橋市立飯山満小学校　(卒業生の背中を見ながら、将来への希望を膨らませる学校)

周辺環境:船橋市立二宮中学校

周辺環境:西友薬円台店(生鮮食品から日用品まで低価格で提供し、24時間営業店舗も多く便利。)

周辺環境:ミニストップ船橋滝台店　(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。ミニストップが近くにあると、「ちょっと小腹が…」も笑顔ですぐに解決です。)

周辺環境:船橋二宮郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
吹き抜け有り
和室有り
対面キッチン
浴室１，２５坪以上
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
日当たり良好
整形地
道路と段差無し

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小学校

約450m

中学校

約900m

スーパー

約900m

コンビニ

約600m

郵便局

約850m

価格	4,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市二宮２丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩 11 分東葉高速線「飯山満」駅徒歩 16 分
土地面積	109.15㎡
建物面積	100.40㎡
学区	船橋市立飯山満小学校、船橋市立二宮中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00434-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、室内洗濯物干し、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、省エネ給湯器、採光2面、南向き、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R08SHC102076号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　協定部分持ち分有。　／
備考	「薬園台」駅まで徒歩11分便利なアクセスが魅力の新築戸建　全室南向きで陽当たり良好　食洗機等設備も充実