市川市菅野2丁目　新築一戸建　7690万円　2号棟

価格: 7,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 市川市菅野２丁目

交通

京成本線「菅野」駅徒歩 1 分
総武線「本八幡」駅徒歩 14 分

土地面積: 100.00㎡

建物面積: 96.79㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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外観

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区画図

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周辺環境:八幡小学校

周辺環境:マルエツ市川菅野店(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:市川市AIAI NURSERY 菅野駅前(季節の移ろいに触れる体験を通じ、豊かな情操を養う教育の園)

周辺環境:セブンイレブン市川平田１丁目店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:第二中学校(相手の言葉に耳を傾け、心を通わせる時間を大切にする学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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小学校

約800m

スーパー

約700m

幼稚園・保育園

約130m

コンビニ

約350m

中学校

約1,600m

価格	7,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	市川市菅野２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩 1 分総武線「本八幡」駅徒歩 14 分
土地面積	100.00㎡
建物面積	96.79㎡
学区	市川市立八幡小学校、市川市立第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南3.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00451-2
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建01066号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	「菅野」駅徒歩1分　日当たり良好な南向きバルコニー　WICなど全居室に収納スペース有り　対面キッチン