千葉市稲毛区宮野木町　新築一戸建　4499万円　2号棟

価格: 4,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 千葉市稲毛区宮野木町

交通

JR中央・総武線「稲毛」駅徒歩 29 分
JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「五反田」まで徒歩 4 分バス利用 11分

土地面積: 119.81㎡

建物面積: 112.43㎡

前回情報更新日 2026.06.19
次回情報更新予定日 2026.07.03

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外観:完成予想図です

間取り

周辺環境:千葉市立小中台中学校

周辺環境:セブンイレブン千葉宮野木店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:ウェルシア千葉宮野木2号店(風邪薬もティッシュも、ついでにお菓子も。ウェルシアが近くにあると、「あれもこれも」の悩みがサクッと解決です。)

周辺環境:ビッグエー千葉園生店(食材も日用品も、サッと買えてお財布にも優しい。ビッグエーが近くにあると、「あ、足りない！」も慌てず笑顔で解決です。)

周辺環境:千葉宮野木郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
低層住居専用地域

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中学校

約850m

コンビニ

約300m

ドラッグストア

約400m

スーパー

約550m

郵便局

約650m

価格	4,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	千葉市稲毛区宮野木町
交通	JR中央・総武線「稲毛」駅徒歩 29 分 JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「五反田」まで徒歩 4 分バス利用 11分
土地面積	119.81㎡
建物面積	112.43㎡
学区	千葉市立園生小学校、千葉市立小仲台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00462-2
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、平坦地、地盤調査済、前道6ｍ以上、スーパーが近い(10分以内)、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南西向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建01025号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可間取りSは納戸　。　／
備考	建売離れのデザイナーズ住宅　高仕様キッチン付　WIC、納戸、土間収納、収納充実ですっきりした住まいに