船橋市八木が谷2丁目　新築一戸建　4199万円

価格: 4,199万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市八木が谷２丁目

交通

京成松戸線「二和向台」駅徒歩 22 分
総武線「船橋」駅バス停「八木ケ谷入口」まで徒歩 17 分バス利用 34分

土地面積: 141.10㎡

建物面積: 108.99㎡

前回情報更新日 2026.07.24
次回情報更新予定日 2026.08.07

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:八木ヶ谷幼稚園(広い園庭で思い切り体を動かし、遊びを通じて豊かな感性と社会性を育む船橋市の幼稚園。)

周辺環境:ローソン・スリーエフ船橋咲が丘店(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:ビッグエー船橋咲が丘店(食材も日用品も、サッと買えてお財布にも優しい。ビッグエーが近くにあると、「あ、足りない！」も慌てず笑顔で解決です。)

周辺環境:船橋市八木が谷中学校(素直に反省し、次に活かせる誠実さをみんなで育む学校)

周辺環境:船橋市八木が谷北小学校(一人一人が輝ける学校　～自分も友達も大切に～をスローガンに掲げた学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約170m

コンビニ

約1,100m

スーパー

約1,200m

中学校

約550m

小学校

約280m

価格	4,199万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市八木が谷２丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩 22 分総武線「船橋」駅バス停「八木ケ谷入口」まで徒歩 17 分バス利用 34分
土地面積	141.10㎡
建物面積	108.99㎡
学区	船橋市立八木が谷北小学校、船橋市立八木が谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00538
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建02496号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「二和向台」駅徒歩圏内　コミュニケーション捗るカフェカウンター付き　小中学校まで徒歩約10分圏内です