千葉市美浜区幕張西1丁目　新築一戸建　5190万円　B号棟

価格: 5,190万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市美浜区幕張西１丁目

交通

総武線「幕張本郷」駅徒歩 20 分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 20 分

土地面積: 103.19㎡

建物面積: 94.71㎡

前回情報更新日 2026.09.04
次回情報更新予定日 2026.09.18

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外観:完成予想図です。

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:千葉市立幕張西小学校

周辺環境:千葉幕張西郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:ミニストップ千葉幕張西店　(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。ミニストップが近くにあると、「ちょっと小腹が…」も笑顔ですぐに解決です。)

周辺環境:千葉市立幕張西中学校

周辺環境:業務スーパー幕張本郷店　(業務用食材を中心に、安く大容量の商品を販売するスーパーマーケット。)

周辺環境:ウェルシアイオンタウン幕張西店 (風邪薬もティッシュも、ついでにお菓子も。ウェルシアが近くにあると、「あれもこれも」の悩みがサクッと解決です。 - コピー)

周辺環境:イオンモール幕張新都心　(食品から日用品、服や家電までまとめて買える。イオンが近くにあると、毎日の買い物も週末のまとめ買いもラクラクです。)

周辺環境:幼保連携型認定こども園 (幕張海浜こども園　絵本や音楽に親しむ環境で、豊かな想像力を大切にする園)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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小学校

約450m

郵便局

約400m

コンビニ

約400m

中学校

約600m

スーパー

約1,200m

ドラッグストア

約1,000m

ショッピングセンター

約2,500m

幼稚園・保育園

約550m

価格	5,190万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市美浜区幕張西１丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩 20 分京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 20 分
土地面積	103.19㎡
建物面積	94.71㎡
学区	千葉市立幕張西小学校、千葉市立幕張西中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00565-B
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、南西向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-08594-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ最低限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「幕張本郷」駅徒歩20分　南西向き約19帖LDKには暖かな光が入り対面キッチンで家族団らんに最適な空間を