市川市宮久保1丁目　新築一戸建　5190万円　B号棟

価格: 5,190万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 市川市宮久保１丁目

交通

京成本線「菅野」駅徒歩 18 分
総武線「本八幡」駅徒歩 21 分

土地面積: 101.94㎡

建物面積: 89.43㎡

前回情報更新日 2026.11.09
次回情報更新予定日 2026.11.23

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:マルエツ市川菅野店(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院(市川市国府台にある総合病院。高度な医療設備とリハビリ機能を有し、地域医療の拠点として患者に寄り添います。)

周辺環境:ミニストップ東菅野２丁目店(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。)

周辺環境:第三中学校(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:百合台小学校(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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スーパー

約1,000m

病院

約800m

コンビニ

約600m

中学校

約950m

小学校

約450m

価格	5,190万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	市川市宮久保１丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩 18 分総武線「本八幡」駅徒歩 21 分
土地面積	101.94㎡
建物面積	89.43㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00590-B
設備	公営水道、個別浄化槽、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-09285-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　市川市なし赤星病防止条例　駐車は車種により2台可間取りSは納戸。　／
備考	「菅野」駅徒歩圏内　日当たり良好南向きバルコニー　家事の味方、食洗器付き　リビング階段・対面キッチン