市川市須和田2丁目　新築一戸建　5380万円　8号棟

価格: 5,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 市川市須和田２丁目

交通

京成本線「市川真間」駅徒歩 16 分
総武線「市川」駅徒歩 22 分

土地面積: 112.26㎡

建物面積: 100.76㎡

前回情報更新日 2026.09.11
次回情報更新予定日 2026.09.25

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外観:完成予想図です

間取り

外観

外観

周辺環境:菅野小学校　(先生と一緒に悩み、一緒に解決する安心感がある学校)

周辺環境:第二中学校　(相手の言葉に耳を傾け、心を通わせる時間を大切にする学校)

周辺環境:市川市まきば保育園_(心地よい空間作りを徹底し、安心感のある毎日を提供する園)

周辺環境:学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院　(市川市国府台にある総合病院。高度な医療設備とリハビリ機能を有し、地域医療の拠点として患者に寄り添います。)

周辺環境:菅野郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:須和田公園

周辺環境:ライフ市川国分店

周辺環境:セブン-イレブン市川菅野６丁目店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:幼保連携型認定こども園須和田幼稚園

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
パントリー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
低層住居専用地域

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小学校

約450m

中学校

約350m

幼稚園・保育園

約600m

病院

約900m

郵便局

約650m

公園

約500m

スーパー

約550m

コンビニ

約400m

幼稚園・保育園

約240m

価格	5,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	市川市須和田２丁目
交通	京成本線「市川真間」駅徒歩 16 分総武線「市川」駅徒歩 22 分
土地面積	112.26㎡
建物面積	100.76㎡
学区	市川市立菅野小学校、市川市立第二中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m、北西1.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00599-8
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1K建02598号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取図Sは納戸。　／建蔽率2:40％　容積率2:80％　用途地域2:第一種低層住居
備考	「市川真間」駅徒歩16分　生活環境の整った穏やかなエリア　広々19.3帖のLDK　床暖房完備　収納充実