船橋市山手2丁目　新築一戸建　4780万円　1号棟

価格: 4,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 船橋市山手２丁目

交通

東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩 12 分
総武線「船橋」駅バス停「山手二丁目」まで徒歩 4 分バス利用 9分

土地面積: 53.18㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2026.09.11
次回情報更新予定日 2026.09.25

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外観

間取り

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周辺環境:船橋市立行田東小学校

周辺環境:セブン-イレブン船橋山手店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:アリスなかよし保育園(日々の生活の中で感性を磨き、豊かな心を土台から作る園)

周辺環境:船橋市立行田中学校(誰とでも穏やかに接し、協力する楽しさを実感できる学校)

周辺環境:イオンモール船橋(食品から日用品、服や家電までまとめて買える。イオンが近くにあると、毎日の買い物も週末のまとめ買いもラクラクです。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
屋根付きカースペース
角地限定
３階建て以上建築可能地域

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その他環境写真

約450m

コンビニ

約350m

幼稚園・保育園

約500m

中学校

約1,000m

ショッピングセンター

約800m

価格	4,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	船橋市山手２丁目
交通	東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩 12 分総武線「船橋」駅バス停「山手二丁目」まで徒歩 4 分バス利用 9分
土地面積	53.18㎡
建物面積	109.30㎡
学区	船橋市立行田東小学校、船橋市立行田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北7m、西4m
権利	所有権
私道面積	有 0.34㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00604-1
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KS126-3120-51946号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸　建物面積に車庫面積約12.42平米含む　別途越境除外地:0.01平米有。　／
備考	「新船橋」駅徒歩12分　雨でも濡れずに安心ビルトイン車庫　全居室に収納有り　会話が弾む対面キッチン