船橋市田喜野井4丁目　新築一戸建　4399万円　1号棟

価格: 4,399万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市田喜野井４丁目

交通

京成松戸線「薬園台」駅徒歩 16 分
総武本線「津田沼」駅バス停「田喜野井小学校」まで徒歩 2 分バス利用 12分

土地面積: 132.55㎡

建物面積: 112.20㎡

前回情報更新日 2026.09.11
次回情報更新予定日 2026.09.25

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外観

間取り

外観:完成予想図です。

周辺環境:幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園

周辺環境:セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:船橋市立田喜野井小学校(　毎日の中に新しい驚きがあり、通うのが嬉しくなる学校)

周辺環境:ビッグエー船橋田喜野井店(食材も日用品も、サッと買えてお財布にも優しい。ビッグエーが近くにあると、「あ、足りない！」も慌てず笑顔で解決です。)

周辺環境:船橋市立三田中学校　(信頼できる仲間と共に、楽しみながら成長していける学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定

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幼稚園・保育園

約120m

コンビニ

約170m

小学校

約150m

スーパー

約600m

中学校

約550m

価格	4,399万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市田喜野井４丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩 16 分総武本線「津田沼」駅バス停「田喜野井小学校」まで徒歩 2 分バス利用 12分
土地面積	132.55㎡
建物面積	112.20㎡
学区	船橋市立田喜野井小学校、船橋市立三田中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	雑種地
駐車場	有り　カースペース
接道	北2.4m、南6.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00605-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、平坦地、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK20畳以上、間取り変更可能、採光2面、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、収納3ヶ所、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建13956号
特記事項	建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有。　／
備考	「薬園台」駅徒歩16分　リビングイン階段で20帖以上LDKは家族の団らんに　食器洗浄乾燥機、WIC完備