習志野市谷津3丁目　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 習志野市谷津３丁目

交通

JR京葉線「南船橋」駅徒歩 11 分
京成本線「谷津」駅徒歩 12 分

土地面積: 79.28㎡

建物面積: 87.97㎡

前回情報更新日 2026.11.09
次回情報更新予定日 2026.11.23

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:ファミリーマート谷津一番館店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:習志野市立谷津南小学校(先生と生徒の距離が近く、何でも相談できる雰囲気の学校)

周辺環境:谷津保健病院(2次救急指定医療機関として、地域医療や各種健康診断に力を入れている病院)

周辺環境:ヨークマート谷津店

周辺環境:習志野市立第一中学校(進路についても一緒に悩み、最適な道を共に探してくれる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
２沿線利用であんしん通勤
自然を感じる暮らし
ウォークインクローゼット
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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コンビニ

約600m

小学校

約750m

病院

約750m

スーパー

約1,000m

中学校

約1,800m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	JR京葉線「南船橋」駅徒歩 11 分京成本線「谷津」駅徒歩 12 分
土地面積	79.28㎡
建物面積	87.97㎡
学区	習志野市立谷津南小学校、習志野市立第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	有 1.01㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00722-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、スレート葺、駐車場1台、緑豊かな住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、オープンキッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、ディンプルキー、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1T建01646号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸。　／
備考	「南船橋」駅徒歩11分　交通アクセスの良さと、駅周辺に大型施設が集中している利便性の高いエリア