市川市宮久保2丁目　新築一戸建　5490万円

価格: 5,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 市川市宮久保２丁目

交通

総武線「本八幡」駅バス停「宮久保坂上」まで徒歩 7 分バス利用 7分
京成本線「京成八幡」駅徒歩 26 分

土地面積: 132.32㎡

建物面積: 108.33㎡

前回情報更新日 2026.04.03
次回情報更新予定日 2026.04.17

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:ファミリーマート市川宮久保店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:市川市ミラッツ市川宮久保保育園(広い空の下で開放感を味わい、伸びやかな心を大切にする園)

周辺環境:ベルクス市川宮久保店(新鮮な食材も日用品も、豊富にそろってお財布に優しい。)

周辺環境:第三中学校(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:百合台小学校(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース３台以上
公園隣接
整形地
低層住居専用地域

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コンビニ

約450m

幼稚園・保育園

約450m

スーパー

約800m

中学校

約450m

小学校

約500m

価格	5,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	市川市宮久保２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス停「宮久保坂上」まで徒歩 7 分バス利用 7分京成本線「京成八幡」駅徒歩 26 分
土地面積	132.32㎡
建物面積	108.33㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年07月
入居日	2026年08月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00253
設備	公営水道、個別浄化槽、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK20畳以上、人感照明センサー、採光2面、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建13288号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により3台可　間取りSは納戸。　／
備考	「本八幡」「京成八幡」駅徒歩圏内　WICなど全居室に豊富な収納有り　使い勝手の良いカウンターキッチン