船橋市三山9丁目　新築一戸建　4390万円　1号棟

価格: 4,390万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市三山９丁目

交通

京成本線「実籾」駅徒歩 18 分
総武線「津田沼」駅バス停「三山八丁目」まで徒歩 4 分バス利用 16分

土地面積: 169.00㎡

建物面積: 112.62㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観

間取り

外観

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周辺環境:船橋市立三山中学校(昨日の自分より、ほんの少し前進できたことを喜べる学校)

周辺環境:マルエツ船橋三山店(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:ファミリーマート船橋三山八丁目店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:三山つくし保育園 (未来への土台作りを大切に、今を全力で楽しみ成長する園)

周辺環境:船橋市立三山小学校(活気ある声と穏やかな静寂が、心地よく共存している学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース３台以上
公園隣接
隣家との間隔たっぷり

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中学校

約1,000m

スーパー

約220m

コンビニ

約750m

幼稚園・保育園

約350m

小学校

約1,000m

価格	4,390万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市三山９丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩 18 分総武線「津田沼」駅バス停「三山八丁目」まで徒歩 4 分バス利用 16分
土地面積	169.00㎡
建物面積	112.62㎡
学区	船橋市立三山小学校、船橋市立三山中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	144%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西3.6m
権利	所有権
私道面積	有 16.00㎡　1/2
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00129-1
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、駐車場2台以上、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK15畳以上、人感照明センサー、採光2面、南面3室、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建07255号
特記事項	建築基準法第22条による区域　協定部分持分約0.48平米有り。　／
備考	「実籾」駅徒歩18分　木目調の軒天井やアクセントクロス大理石調の玄関仕上を採用したLスタイル使用