船橋市丸山3丁目　新築一戸建　3980万円

価格: 3,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市丸山３丁目

交通

東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 20 分
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅バス停「丸山3丁目北」まで徒歩 2 分バス利用 6分

土地面積: 134.94㎡

建物面積: 104.06㎡

前回情報更新日 2026.02.27
次回情報更新予定日 2026.03.13

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:船橋市立法田中学校　(粘り強く取り組むことで、達成感という宝物を得る学校)

周辺環境:健伸幼稚園(「真の遊び」を通じ、子どもたちの豊かな感性とたくましい創造力を育む、自然豊かな幼稚園。)

周辺環境:鎌ヶ谷道野辺郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:ヨークマート　東道野辺店

周辺環境:ファミリーマート　ルーキー丸山四丁目店　(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
シューズインクローク
ＬＤＫ１８帖以上
和室有り
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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中学校

約1,500m

幼稚園・保育園

約1,000m

郵便局

約1,000m

スーパー

約1,300m

コンビニ

約400m

価格	3,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市丸山３丁目
交通	東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 20 分東武アーバンパークライン「馬込沢」駅バス停「丸山3丁目北」まで徒歩 2 分バス利用 6分
土地面積	134.94㎡
建物面積	104.06㎡
学区	船橋市立丸山小学校、船橋市立法田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	有 30.00㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	2026年03月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00155
設備	公営水道、個別浄化槽、吹き抜け、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、省エネルギー対策、制震構造、耐震構造、フラット35・S適合証明書、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、平坦地、地盤調査済、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、オープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、2階建、玄関ホール、LDK18畳以上、和室、スロップシンク、照明器具付き、採光3面、東南向き、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R07SHC120648号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	パントリー、3WIC、土間収納、すっきり片付くたっぷり収納　メリットたくさん広々ワイドバルコニー