市川市宮久保1丁目　新築一戸建　5090万円

価格: 5,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 市川市宮久保１丁目

交通

総武線「本八幡」駅バス停「昭和学院」まで徒歩 17 分バス利用 2分
京成本線「菅野」駅徒歩 21 分

土地面積: 111.74㎡

建物面積: 86.26㎡

前回情報更新日 2026.03.12
次回情報更新予定日 2026.03.26

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間取り

周辺環境:マルエツ市川菅野　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:市川市菅野保育園_(生き生きとした毎日を送り、健やかな成長の足跡を刻む園)

周辺環境:市川市立百合台幼稚園 (生涯にわたる学びの基礎を、温かな愛情の中で培う園)

周辺環境:ファミリーマート市川東菅野店　(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:第三中学校　(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:百合台小学校　(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

道路狭い（４メートル未満）
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
低層住居専用地域

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スーパー

約1,000m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約700m

コンビニ

約700m

中学校

約850m

小学校

約550m

価格	5,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	市川市宮久保１丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス停「昭和学院」まで徒歩 17 分バス利用 2分京成本線「菅野」駅徒歩 21 分
土地面積	111.74㎡
建物面積	86.26㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東3.3m、南5.6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年12月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00221
設備	公営水道、個別浄化槽、省エネルギー対策、フラット35・S適合証明書、駐車場1台、角地、地盤調査済、南側道路面す、リバーサイド、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK15畳以上、全居室6畳以上、南東角部屋、採光2面、全室南東向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建03403号
特記事項	建築基準法第22条による区域　／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／風致地区:有／景観地区:有／高さ限度:有。　／
備考	全居室収納完備　床下収納で収納充実　省エネに配慮した3LDK　17帖リビング階段で家族との会話が弾みます