船橋市丸山1丁目　新築一戸建　3690万円　3号棟

価格: 3,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市丸山１丁目

交通

東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 9 分
総武線「西船橋」駅バス停「法田中学校入口」まで徒歩 14 分バス利用 19分

土地面積: 100.26㎡

建物面積: 98.00㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:サミットストア馬込沢駅前店

周辺環境:若葉保育園(子どもたちの笑顔のために、最善の環境を追求し続ける園)

周辺環境:船橋市立法典東小学校(仲間と同じ目標を目指し、力を合わせる尊さを学ぶ学校)

周辺環境:ローソン船橋丸山一丁目店(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:健伸幼稚園(「真の遊び」を通じ、子どもたちの豊かな感性とたくましい創造力を育む、自然豊かな幼稚園。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
公園隣接
隣家との間隔たっぷり
整形地
低層住居専用地域

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スーパー

約700m

幼稚園・保育園

約500m

小学校

約800m

コンビニ

約280m

高校・高専

約600m

価格	3,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市丸山１丁目
交通	東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 9 分総武線「西船橋」駅バス停「法田中学校入口」まで徒歩 14 分バス利用 19分
土地面積	100.26㎡
建物面積	98.00㎡
学区	船橋市立法典東小学校、船橋市立法田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	有 13.95㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00271-3
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、人感照明センサー、採光2面、採光3面、南面3室、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建09759-2号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	「馬込沢」駅徒歩9分　配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン　嬉しい全居室に豊富な収納スペース有り