千葉市美浜区磯辺1丁目　新築一戸建　5698万円　1号棟

価格: 5,698万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市美浜区磯辺１丁目

交通

JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 12 分
JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 15 分

土地面積: 104.71㎡

建物面積: 106.39㎡

前回情報更新日 2026.04.07
次回情報更新予定日 2026.04.21

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外観

間取り

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周辺環境:美浜区かえで保育園いそべ(家族のような温かい眼差しで、日々の成長を細やかに追う園)

周辺環境:ヤオコー検見川浜店(生鮮食品が充実した地域密着型スーパー)

周辺環境:磯辺中学校(先生の優しい言葉が、学びのやる気をそっと支えてくれる学校)

周辺環境:セブンイレブン検見川浜店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:千葉市立磯辺第三小学校(落ち着いた言葉のやり取りが、心に安心をくれる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
公園隣接
隣家との間隔たっぷり
角地限定
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約20m

スーパー

約300m

中学校

約1,200m

コンビニ

約500m

小学校

約190m

価格	5,698万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市美浜区磯辺１丁目
交通	JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 12 分 JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 15 分
土地面積	104.71㎡
建物面積	106.39㎡
学区	千葉市立磯辺第三小学校、千葉市立磯辺中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6.5m、北西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00283-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、海まで2km以内、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、南面3室、全室2面採光、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建12478号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／建蔽率2:62％　容積率2:123％　用途地域2:第一種低層住居
備考	「検見川浜」駅徒歩12分　南向きバルコニー　家族と会話が弾む対面キッチン　WICなど全居室に収納有り