千葉市稲毛区宮野木町　新築一戸建　4090万円　1号棟

価格: 4,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 千葉市稲毛区宮野木町

交通

JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「団地十字路」まで徒歩 7 分バス利用 15分
JR中央・総武線「新検見川」駅バス停「緑が丘中学校」まで徒歩 8 分バス利用 25分

土地面積: 147.81㎡

建物面積: 111.37㎡

前回情報更新日 2026.05.22
次回情報更新予定日 2026.06.05

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間取り

区画図

周辺環境:宮野木保育所(健やかな心身の育成を目指し、日々の生活を大切に積み重ねる園)

周辺環境:あやめ台第二保育所(信頼の和を広げ、子どもたちの幸せを第一に考える園)

周辺環境:セブン-イレブン千葉北高校前店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:マックスバリュ稲毛長沼店(毎日の食材も日用品も、手軽にまとめてゲット。マックスバリュが近くにあると、「買い忘れちゃった！」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:稲毛ファミールハイツ郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
大型商業施設１５分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
隣家との間隔たっぷり
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約1,000m

コンビニ

約750m

スーパー

約1,200m

郵便局

約1,000m

価格	4,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	千葉市稲毛区宮野木町
交通	JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「団地十字路」まで徒歩 7 分バス利用 15分 JR中央・総武線「新検見川」駅バス停「緑が丘中学校」まで徒歩 8 分バス利用 25分
土地面積	147.81㎡
建物面積	111.37㎡
学区	千葉市立宮野木小学校、千葉市立緑が丘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00370-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、制震構造、耐震構造、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、採光3面、南面3室、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R08SHC100993号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　建物面積にインナーバルコニー部分6.2平米含む。　／
備考	「稲毛」駅　広々したLDKには開放感あふれる折上天井！　お好みの照明でオシャレな空間を演出できます！