習志野市谷津3丁目　新築一戸建　6488万円　2号棟

価格: 6,488万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 習志野市谷津３丁目

交通

京成本線「谷津」駅徒歩 4 分
JR京葉線「南船橋」駅徒歩 20 分

土地面積: 118.50㎡

建物面積: 103.82㎡

前回情報更新日 2026.05.28
次回情報更新予定日 2026.06.11

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外観

間取り

区画図

リビングダイニング

キッチン

外観

外観

リビングダイニング

（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）

（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません）

周辺環境:谷津南小学校　(先生と生徒の距離が近く、何でも相談できる雰囲気の学校)

周辺環境:第一中学校　(進路についても一緒に悩み、最適な道を共に探してくれる学校)

周辺環境:ヨークマート谷津店

周辺環境:谷津公園

周辺環境:医療法人社団保健会谷津保健病院

周辺環境:ファミリーマート谷津一番館店　(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:谷津南保育所　(健やかな心身の育成を目指し、日々の生活を大切に積み重ねる園)

周辺環境:習志野谷津郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
整形地
低層住居専用地域

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小学校

約600m

中学校

約1,300m

スーパー

約600m

公園

約300m

病院

約350m

コンビニ

約79m

幼稚園・保育園

約130m

郵便局

約650m

価格	6,488万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩 4 分 JR京葉線「南船橋」駅徒歩 20 分
土地面積	118.50㎡
建物面積	103.82㎡
学区	習志野市立谷津南小学校、習志野市立第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東3.8m
権利	所有権
私道面積	有 1.30㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00414
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー2面、2階建、LDK20畳以上、採光3面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建1374号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　協定道路部分1.11平米含む。　／
備考	「谷津」駅徒歩4分　吹き抜けのある広々リビングはリビングイン階段採用　土間収納、WIC完備で収納豊富