千葉市美浜区磯辺１丁目　新築一戸建　5199万円　１号棟

価格: 5,199万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市美浜区磯辺１丁目

交通

JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 14 分
JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 18 分

土地面積: 100.14㎡

建物面積: 93.15㎡

前回情報更新日 2026.06.12
次回情報更新予定日 2026.06.26

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:美浜区もみじ保育園(ほっとできる空間を作り、温かい情緒を大切に育む園)

周辺環境:磯辺白百合幼稚園

周辺環境:千葉市立磯辺第三小学校(落ち着いた言葉のやり取りが、心に安心をくれる学校)

周辺環境:千葉市立磯辺中学校(先生の優しい言葉が、学びのやる気をそっと支えてくれる学校)

周辺環境:磯辺公園(緑が多く遊具も整った地域の憩いの場)

周辺環境:ヤオコー検見川浜店 (生鮮食品が充実した地域密着型スーパー)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
食器洗い洗浄乾燥機
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約600m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約150m

中学校

約1,100m

公園

約240m

スーパー

約400m

価格	5,199万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市美浜区磯辺１丁目
交通	JR京葉線「検見川浜」駅徒歩 14 分 JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩 18 分
土地面積	100.14㎡
建物面積	93.15㎡
学区	千葉市立磯辺第三小学校、千葉市立磯辺中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00449-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、スレート葺、駐車場2台以上、平坦地、地盤調査済、前道6ｍ以上、海まで2km以内、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、バス2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、東南向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建14967号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「検見川浜」駅徒歩14分　徒歩5分圏内に小学校・公園・スーパー・小児科が揃う子育て家族に便利な立地