千葉市花見川区横戸台　新築一戸建　4299万円　1号棟

価格: 4,299万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市花見川区横戸台

交通

京成本線「京成大和田」駅バス停「こてはし第五」まで徒歩 4 分バス利用 9分
総武本線「稲毛」駅バス停「こてはし第四」まで徒歩 5 分バス利用 36分

土地面積: 176.33㎡

建物面積: 114.42㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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外観:完成予想図です。

間取り

区画図

周辺環境:こてはし台幼稚園(_子どもの成長を大切に見守る幼稚園)

周辺環境:千葉こてはし台郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:ローソン千葉横戸町店　(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:花見川区認定こども園( まこと第三幼稚園　一人ひとりの心に寄り添い、健やかな発達を細やかに支える園)

周辺環境:ヨークマート花見川店

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
広々バルコニー
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース３台以上
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
整形地
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約1,100m

郵便局

約1,100m

コンビニ

約650m

幼稚園・保育園

約1,300m

スーパー

約2,700m

価格	4,299万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市花見川区横戸台
交通	京成本線「京成大和田」駅バス停「こてはし第五」まで徒歩 4 分バス利用 9分総武本線「稲毛」駅バス停「こてはし第四」まで徒歩 5 分バス利用 36分
土地面積	176.33㎡
建物面積	114.42㎡
学区	千葉市立横戸小学校、千葉市立こてはし台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00511-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、可動間仕切り、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、前道6ｍ以上、周辺交通量少なめ、整備された歩道、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK20畳以上、間取り変更可能、採光3面、全室2面採光、南西向き、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、収納3ヶ所、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建00987号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により3台可こてはし横戸団地地区地区計画。　／
備考	緑豊かな住宅街　リビング23.8帖4LDKで土間収納、WIC付　家族のライフプランにあわせて間仕切り対応可