市川市湊新田2丁目　新築一戸建　6680万円　2号棟

価格: 6,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 市川市湊新田２丁目

交通

東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩 8 分
JR京葉線「市川塩浜」駅バス停「行徳中央病院」まで徒歩 16 分バス利用 5分

土地面積: 87.42㎡

建物面積: 87.58㎡

前回情報更新日 2026.11.06
次回情報更新予定日 2026.11.20

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外観:完成予想図です

間取り

外観

外観

外観

周辺環境:湊新田保育園

周辺環境:セブンイレブン市川湊新田２丁目店(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:マルエツ行徳駅前店(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:市川市立新浜小学校(整理整頓を心がけ、落ち着いた雰囲気の中で生活する学校)

周辺環境:行徳郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
外食を楽しめる生活
区画整理分譲地内に住む
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１５帖以上
広々バルコニー
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）

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幼稚園・保育園

約160m

コンビニ

約200m

スーパー

約450m

小学校

約500m

郵便局

約700m

価格	6,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	市川市湊新田２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩 8 分 JR京葉線「市川塩浜」駅バス停「行徳中央病院」まで徒歩 16 分バス利用 5分
土地面積	87.42㎡
建物面積	87.58㎡
学区	市川市立新浜小学校、市川市立第七中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	畑
駐車場	有り　カースペース
接道	北東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00643-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、スレート葺、駐車場1台、区画整理地内、平坦地、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、L型キッチン、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KS126-3120-51528号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸　南行徳第二土地区画整理事業。　／
備考	「行徳」駅徒歩8分　子育て世帯に安心の住環境　納戸と床下収納、各居室収納有ですっきりした住まいに