市川市東菅野3丁目　新築一戸建　6490万円

価格: 6,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 市川市東菅野３丁目

交通

京成本線「京成八幡」駅徒歩 17 分
総武線「本八幡」駅徒歩 18 分

土地面積: 88.27㎡

建物面積: 86.66㎡

前回情報更新日 2026.11.09
次回情報更新予定日 2026.11.23

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:第三中学校　(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:豊貴島小学校

周辺環境:学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院　(市川市国府台にある総合病院。高度な医療設備とリハビリ機能を有し、地域医療の拠点として患者に寄り添います。)

周辺環境:セブン-イレブン東菅野店　(小腹が空いた深夜も、急な支払いもお任せ。セブンイレブンが近くにあると、なぜか毎日が安心です。)

周辺環境:業務スーパー市川菅野店　(業務用食材を中心に、安く大容量の商品を販売するスーパーマーケット。)

周辺環境:ニッケコルトンプラザ

周辺環境:市川市富貴島保育園_(異なる個性が響き合い、互いを認め合える心を養う園)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
整形地
低層住居専用地域

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中学校

約1,400m

小学校

約400m

病院

約1,400m

コンビニ

約700m

スーパー

約700m

ショッピングセンター

約1,800m

幼稚園・保育園

約290m

価格	6,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	市川市東菅野３丁目
交通	京成本線「京成八幡」駅徒歩 17 分総武線「本八幡」駅徒歩 18 分
土地面積	88.27㎡
建物面積	86.66㎡
学区	市川市立冨貴島小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年12月
入居日	2027年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00720
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建03495号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「京成八幡」駅　徒歩17分　都内へのアクセス良好　キッチンには落ち着きのある空間を作る折下天井採用