市川市東菅野2丁目　新築一戸建　6690万円　PLAN B

価格: 6,690万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 市川市東菅野２丁目

交通

総武線「本八幡」駅徒歩 15 分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩 19 分

土地面積: 103.23㎡

建物面積: 94.08㎡

前回情報更新日 2026.11.05
次回情報更新予定日 2026.11.19

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:市川市市川学園第2幼稚園_(緑に囲まれた落ち着いた環境で、心穏やかに成長できる園)

周辺環境:市川市菅野保育園_(生き生きとした毎日を送り、健やかな成長の足跡を刻む園)

周辺環境:業務スーパー市川菅野店　(業務用食材を中心に、安く大容量の商品を販売するスーパーマーケット。)

周辺環境:マルエツ市川菅野店　(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院　(市川市国府台にある総合病院。高度な医療設備とリハビリ機能を有し、地域医療の拠点として患者に寄り添います。)

周辺環境:ミニストップ東菅野２丁目店　(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。)

周辺環境:第三中学校　(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:百合台小学校　(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約1,100m

幼稚園・保育園

約350m

スーパー

約500m

スーパー

約700m

病院

約650m

コンビニ

約60m

中学校

約1,100m

小学校

約1,000m

価格	6,690万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	市川市東菅野２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩 15 分都営新宿線「本八幡」駅徒歩 19 分
土地面積	103.23㎡
建物面積	94.08㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5m
権利	所有権
私道面積	有 85.00㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2027年01月
入居日	2027年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00712-B
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-11869-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　協定部分あり。　／建蔽率2:60％　容積率2:200％　用途地域2:第一種住居
備考	「本八幡」駅徒歩15分　都心へのアクセス良好　パントリーやWIC、ランドリーコーナー完備で収納豊富