習志野市谷津5丁目　新築一戸建　5480万円　1号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 習志野市谷津５丁目

交通

京成本線「谷津」駅徒歩 7 分
総武線「津田沼」駅徒歩 28 分

土地面積: 100.00㎡

建物面積: 97.70㎡

前回情報更新日 2026.11.06
次回情報更新予定日 2026.11.20

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外観

間取り

区画図

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周辺環境:ローソン志野谷津ソフトタウン前店(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:習志野谷津郵便局(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:ヨークマート谷津店

周辺環境:谷津小学校(素直な気持ちを大切に、真っ直ぐに成長していける学校)

周辺環境:第一中学校(進路についても一緒に悩み、最適な道を共に探してくれる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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コンビニ

約350m

郵便局

約750m

その他環境写真

約260m

小学校

約950m

中学校

約1,100m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩 7 分総武線「津田沼」駅徒歩 28 分
土地面積	100.00㎡
建物面積	97.70㎡
学区	習志野市立谷津小学校、習志野市立第一中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2027年02月
入居日	2027年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00668-1
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	KS126-3120-52281号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸。　／建蔽率2:50％　容積率2:100％　用途地域2:第一種低層住居
備考	「谷津」駅徒歩7分　家族との顔合わせが増えるリビング階段・対面キッチン　日当たり良好南向きバルコニー