習志野市香澄3丁目　新築一戸建　5398万円　2号棟

価格: 5,398万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 習志野市香澄３丁目

交通

JR京葉線「新習志野」駅徒歩 21 分
総武線「幕張本郷」駅バス停「香澄二丁目」まで徒歩 4 分バス利用 12分

土地面積: 115.03㎡

建物面積: 112.32㎡

前回情報更新日 2026.11.05
次回情報更新予定日 2026.11.19

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:第七中学校　(どんな時も自分の味方がいてくれる、安心感あふれる学校)

周辺環境:香澄小学校　(学校行事を通じて、達成感と喜びを分かち合える学校)

周辺環境:コストコホールセール幕張倉庫店

周辺環境:幕張病院_(千葉市花見川区にある地域密着型の病院。内科や整形外科などの診療を行い、在宅医療や介護支援にも注力しています。)

周辺環境:ワイズマート香澄店　(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:香澄近隣公園（香澄ふれあい公園）(習志野市香澄にある、広大な芝生と水遊び場が人気の公園。四季折々の自然やBBQも楽しめる憩いのスポット。)

周辺環境:習志野市立新習志野こども園_(習志野市秋津にある幼保連携型認定こども園。教育と保育を一体的に提供し、のびのびとした環境で成長を支えます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
整形地
低層住居専用地域

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中学校

約900m

小学校

約77m

スーパー

約2,800m

病院

約1,900m

スーパー

約350m

公園

約400m

幼稚園・保育園

約170m

価格	5,398万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	習志野市香澄３丁目
交通	JR京葉線「新習志野」駅徒歩 21 分総武線「幕張本郷」駅バス停「香澄二丁目」まで徒歩 4 分バス利用 12分
土地面積	115.03㎡
建物面積	112.32㎡
学区	習志野市立香澄小学校、習志野市立第七中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00707-2
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、地盤調査済、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、2階建、LDK20畳以上、採光2面、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム
建築確認番号	第26UID1W建01682号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸。　／
備考	「新習志野」駅徒歩21分　24帖の床暖房付の広々リビングが魅力　納戸やWIC完備で収納豊富