習志野市袖ケ浦5丁目　新築一戸建　6199万円　1号棟

価格: 6,199万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 習志野市袖ケ浦５丁目

交通

総武線「幕張本郷」駅徒歩 15 分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 15 分

土地面積: 132.57㎡

建物面積: 108.47㎡

前回情報更新日 2026.07.24
次回情報更新予定日 2026.08.07

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

周辺環境:ワイズマート香澄店(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:ファミリーマート幕張インター店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:明徳そでにの保育園(清潔で安全な環境を保ち、子どもの健康を第一に考える園)

周辺環境:袖ケ浦東小学校(小さな約束を大切にし、信頼の絆を積み重ねていく学校)

周辺環境:第三中学校(友達のしあわせを、自分のことのように喜べる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

断熱に配慮された建物
省エネに配慮された建物
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
２沿線利用であんしん通勤
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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スーパー

約800m

コンビニ

約400m

幼稚園・保育園

約950m

小学校

約350m

中学校

約900m

価格	6,199万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	習志野市袖ケ浦５丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩 15 分京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩 15 分
土地面積	132.57㎡
建物面積	108.47㎡
学区	習志野市立袖ケ浦東小学校、習志野市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	2026年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00543-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建12932-2号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　下水道処理区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「幕張本郷」駅徒歩15分　日当たり良好南向き広々前面道路　顔合わせが増えるリビング階段　全居室収納有