船橋市藤原6丁目　新築一戸建　5180万円

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 船橋市藤原６丁目

交通

東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 16 分
JR武蔵野線「船橋法典」駅バス停「藤原6丁目」まで徒歩 13 分バス利用 12分

土地面積: 251.25㎡

建物面積: 115.23㎡

前回情報更新日 2026.03.13
次回情報更新予定日 2026.03.27

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外観:完成予想図です

間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:船橋市立法典小学校

周辺環境:船橋市立法田中学校

周辺環境:健伸幼稚園　(「真の遊び」を通じ、子どもたちの豊かな感性とたくましい創造力を育む、自然豊かな幼稚園。)

周辺環境:ベルク船橋藤原店　(まとめ買いも、日々の食材も豊富にそろうスーパー。)

周辺環境:船橋藤原三郵便局

周辺環境:業務スーパー藤原店

周辺環境:ロータス保育園

周辺環境:ファミリーマート船橋藤原四丁目店

周辺環境:いちかわ市民キャンプ場

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
広々バルコニー
対面キッチン
大規模公園１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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小学校

約1,300m

中学校

約300m

幼稚園・保育園

約1,800m

スーパー

約1,400m

郵便局

約1,500m

スーパー

約850m

幼稚園・保育園

約1,200m

コンビニ

約850m

公園

約2,700m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	船橋市藤原６丁目
交通	東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩 16 分 JR武蔵野線「船橋法典」駅バス停「藤原6丁目」まで徒歩 13 分バス利用 12分
土地面積	251.25㎡
建物面積	115.23㎡
学区	船橋市立法田小学校、船橋市立法田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m、北西4m
権利	所有権
私道面積	有 7.85㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00206
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、和室、南向き、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1C建08080号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／風致地区:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	「馬込沢」駅徒歩16分　敷地広々　L字型のバルコニー・南向きで陽当り良好　吹抜のある21帖のリビング