千葉市花見川区こてはし台1丁目　新築一戸建　2788万円　1号棟

価格: 2,788万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 千葉市花見川区こてはし台１丁目

交通

京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 3 分バス利用 14分
総武本線「稲毛」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 2 分バス利用 28分

土地面積: 112.96㎡

建物面積: 95.98㎡

前回情報更新日 2026.05.15
次回情報更新予定日 2026.05.29

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間取り

区画図

周辺環境:DCM宮野木店

周辺環境:マックスバリュ稲毛長沼店　(毎日の食材も日用品も、手軽にまとめてゲット。マックスバリュが近くにあると、「買い忘れちゃった！」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:セイムス千種店

周辺環境:千葉こてはし台郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。郵便局が近くにあると、日常の用事がぐっとラクになります。)

周辺環境:ミニストップ千葉千種店　(コンビニの定番商品からソフトクリームまで、欲しいものが何でも揃う。ミニストップが近くにあると、「ちょっと小腹が…」も笑顔ですぐに解決です。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
和室有り
広々バルコニー
対面キッチン
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
道路広々（５ｍ以上）
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

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ホームセンター

約3,600m

スーパー

約3,300m

ドラッグストア

約1,600m

郵便局

約750m

コンビニ

約550m

価格	2,788万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	千葉市花見川区こてはし台１丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 3 分バス利用 14分総武本線「稲毛」駅バス停「こてはし第一」まで徒歩 2 分バス利用 28分
土地面積	112.96㎡
建物面積	95.98㎡
学区	千葉市立こてはし台小学校、千葉市立こてはし台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	2026年07月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00363-1
設備	公営水道、公共下水、防犯カメラ、設計住宅性能評価付、制震構造、シックハウス対策、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、人感照明センサー、全室2面採光、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5794号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／
備考	小学校が近いのでお子様も安心　心安らぐ畳の部屋　会話が弾む対面式キッチン　WIC等収納豊富な新築一戸建