千葉市稲毛区小仲台9丁目　新築一戸建　5088万円　1号棟

価格: 5,088万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 千葉市稲毛区小仲台９丁目

交通

JR中央・総武線「稲毛」駅徒歩 17 分
JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「園生小学校」まで徒歩 3 分バス利用 5分

土地面積: 100.02㎡

建物面積: 95.61㎡

前回情報更新日 2026.05.01
次回情報更新予定日 2026.05.15

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外観:完成予想図です。

間取り

周辺環境:ビッグエー千葉円生店　(食材も日用品も、サッと買えてお財布にも優しい。ビッグエーが近くにあると、「あ、足りない！」も慌てず笑顔で解決です。)

周辺環境:ファミリーマート稲毛小仲台九丁目店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:稲毛ひだまり保育園　(豊かな心と丈夫な体を育み、日々の歩みを一歩ずつ支える園)

周辺環境:園生幼稚園附属園生保育園　(個性を型にはめることなく、ありのままの姿を大切にする園)

周辺環境:ドラッグセイムス稲毛小仲台店

周辺環境:千葉市立小中台中学校

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
おしゃれイメージな街に住む
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定

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スーパー

約800m

コンビニ

約600m

幼稚園・保育園

約750m

幼稚園・保育園

約1,300m

ドラッグストア

約650m

中学校

約240m

価格	5,088万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	千葉市稲毛区小仲台９丁目
交通	JR中央・総武線「稲毛」駅徒歩 17 分 JR中央・総武線「稲毛」駅バス停「園生小学校」まで徒歩 3 分バス利用 5分
土地面積	100.02㎡
建物面積	95.61㎡
学区	千葉市立園生小学校、千葉市立小中台中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南西5.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00325-1
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、南面バルコニー、2階建、玄関ホール、LDK18畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、収納3ヶ所、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建05891号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸。　／
備考	「稲毛」駅徒歩17分　床暖房付の広々リビングから2階へはリビングイン階段で　5.2帖納戸、WICで収納も安心