市川市宮久保2丁目　新築一戸建　3990万円　2号棟

価格: 3,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 市川市宮久保２丁目

交通

総武線「本八幡」駅バス停「宮久保坂上」まで徒歩 6 分バス利用 7分
京成本線「菅野」駅徒歩 27 分

土地面積: 94.55㎡

建物面積: 80.73㎡

前回情報更新日 2026.06.18
次回情報更新予定日 2026.07.02

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外観:完成予想図です

間取り

周辺環境:市川市立百合台幼稚園(生涯にわたる学びの基礎を、温かな愛情の中で培う園)

周辺環境:ファミリーマート市川宮久保店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:市川市ミラッツ市川宮久保保育園(広い空の下で開放感を味わい、伸びやかな心を大切にする園)

周辺環境:第三中学校(地域の伝統を学び、自分たちが住む場所を好きになれる学校)

周辺環境:百合台小学校(安心できるルールのもと、伸び伸びと活動を楽しめる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

耐震に配慮された建物
省エネに配慮された建物
長期優良住宅
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
駅まで平坦ラクラク通勤
子供の多い街に住む
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１５帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
公園隣接
道路広々（５ｍ以上）
日当たり良好
南道路限定
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約750m

コンビニ

約450m

幼稚園・保育園

約500m

中学校

約350m

小学校

約550m

価格	3,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	市川市宮久保２丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス停「宮久保坂上」まで徒歩 6 分バス利用 7分京成本線「菅野」駅徒歩 27 分
土地面積	94.55㎡
建物面積	80.73㎡
学区	市川市立百合台小学校、市川市立第三中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00457-2
設備	公営水道、個別浄化槽、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-12603-1号
特記事項	建築基準法第22条による区域／不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「本八幡」駅　小・中学校や買物施設も近くに揃う便利な住環境です　WICなど全居室に収納スペース有り