船橋市習志野台5丁目　新築一戸建　5199万円　1号棟

価格: 5,199万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 船橋市習志野台５丁目

交通

東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩 14 分
総武線「津田沼」駅バス停「日大習志野高校」まで徒歩 2 分バス利用 17分

土地面積: 131.22㎡

建物面積: 107.54㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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外観:完成予想図です

間取り

外観

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周辺環境:アンデルセン第二保育園(木々の緑や花々に囲まれ、穏やかな情緒を育む教育の場)

周辺環境:ファミリーマート船橋習志野台五丁目店(急な買い物も、ちょっとした休憩もサッと解決。ファミリーマートが近くにあると、毎日がちょっと便利で安心です。)

周辺環境:マックスバリュ習志野台店(毎日の食材も日用品も、手軽にまとめてゲット。マックスバリュが近くにあると、「買い忘れちゃった！」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:船橋市立習志野台第二小学校(地域の人たちと触れ合い、社会の温かさを実感できる学校)

周辺環境:船橋市立習志野台中学校(みんなの前で話す経験を通じ、自分を伝える勇気を養う学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
区画整理分譲地内に住む
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
リビングイン階段
ＬＤＫ２０帖以上
吹き抜け有り
対面キッチン
浴室１坪以上
パントリー
小学校１０分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
幼稚園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）

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幼稚園・保育園

約350m

コンビニ

約500m

スーパー

約450m

小学校

約94m

中学校

約350m

価格	5,199万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	船橋市習志野台５丁目
交通	東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩 14 分総武線「津田沼」駅バス停「日大習志野高校」まで徒歩 2 分バス利用 17分
土地面積	131.22㎡
建物面積	107.54㎡
学区	船橋市立習志野台第二小学校、船橋市立習志野台中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年09月
入居日	2026年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00505-1
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、省エネルギー対策、駐車場2台以上、区画整理地内、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、南面3室、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第26UDI1W建01721号
特記事項	不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸　土地面積に路地状部分約36％含む　協定通路部分約0.32平米含む。　／
備考	「船橋日大前」駅徒歩14分　採光重視の吹き抜け有　冬でもぽかぽか床暖房付　小中学校徒歩5分圏内で楽々