習志野市津田沼6丁目　新築一戸建　4498万円

価格: 4,498万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 習志野市津田沼６丁目

交通

京成本線「京成津田沼」駅徒歩 14 分
総武線「津田沼」駅徒歩 29 分

土地面積: 66.86㎡

建物面積: 113.03㎡

前回情報更新日 2026.11.09
次回情報更新予定日 2026.11.23

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:社会医療法人社団菊田会習志野第一病院

周辺環境:ローソン津田沼六丁目西店(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。近くにあると、「あれもこれも足りない！」も気軽にサッと解決できます。)

周辺環境:マルエツ津田沼南店(新鮮な食材も日用品も、毎日の買い物がラクラク。マルエツが近くにあると、「今日の献立どうしよう？」も、笑顔でサクッと解決です。)

周辺環境:袖ケ浦西小学校(正しい生活のリズムを作り、健康に毎日を過ごせる学校)

周辺環境:第三中学校(友達のしあわせを、自分のことのように喜べる学校)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
自然を感じる暮らし
シューズインクローク
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
総合病院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
屋根付きカースペース
南道路限定
整形地
３階建て以上建築可能地域

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病院

約700m

コンビニ

約350m

スーパー

約150m

小学校

約700m

中学校

約550m

価格	4,498万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	習志野市津田沼６丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩 14 分総武線「津田沼」駅徒歩 29 分
土地面積	66.86㎡
建物面積	113.03㎡
学区	習志野市立袖ケ浦西小学校、習志野市立第三中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年11月
入居日	2026年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00725
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、シックハウス対策、ビルトインガレージ、EV車充電設備、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、室内洗濯機置き場、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-26-03910-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／建築基準法第22条による区域　間取りSは納戸　建物面積に車庫面積約11.18平米含む。　／
備考	「京成津田沼」駅徒歩14分　広いLDKと南東公道で明るい都市型3階建て　雨でも安心のビルトイン車庫