習志野市香澄5丁目　新築一戸建　4999万円

価格: 4,999万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 習志野市香澄５丁目

交通

JR京葉線「新習志野」駅徒歩 17 分
総武線「津田沼」駅バス停「香澄六丁目」まで徒歩 10 分バス利用 18分

土地面積: 115.24㎡

建物面積: 107.35㎡

前回情報更新日 2026.10.30
次回情報更新予定日 2026.11.13

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外観

間取り

区画図

外観

外観

周辺環境:第七中学校(どんな時も自分の味方がいてくれる、安心感あふれる学校)

周辺環境:香澄小学校　(学校行事を通じて、達成感と喜びを分かち合える学校)

周辺環境:COSTCO

周辺環境:リトルガーデンインターナショナル新習志野保育園　(笑顔と優しさに包まれ、希望を持って未来へ羽ばたく園)

周辺環境:幕張病院_(千葉市花見川区にある地域密着型の病院。内科や整形外科などの診療を行い、在宅医療や介護支援にも注力しています。)

周辺環境:ワイズマート香澄店　(新鮮な食材も日用品も手軽に揃う。ワイズマートが近くにあると、毎日の買い物がぐっと便利で安心です。)

周辺環境:香澄近隣公園（香澄ふれあい公園）_(習志野市香澄にある、広大な芝生と水遊び場が人気の公園。四季折々の自然やBBQも楽しめる憩いのスポット。)

周辺環境:新習志野こども園　(健全な心身の育成を目標に、一貫性のある保育を行う園)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

食器洗い洗浄乾燥機
運転ラクラク生活
自然を感じる暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
シューズインクローク
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大規模公園１０分以内
有料道路インター２キロ以内
スーパー１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
南道路限定
整形地
低層住居専用地域

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中学校

約750m

小学校

約400m

スーパー

約2,900m

幼稚園・保育園

約1,400m

病院

約2,100m

スーパー

約400m

公園

約290m

幼稚園・保育園

約99m

価格	4,999万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	習志野市香澄５丁目
交通	JR京葉線「新習志野」駅徒歩 17 分総武線「津田沼」駅バス停「香澄六丁目」まで徒歩 10 分バス利用 18分
土地面積	115.24㎡
建物面積	107.35㎡
学区	習志野市香澄小学校、習志野市立第七中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00686
設備	公営水道、公共下水、駐車場2台以上、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、室内洗濯機置き場、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建12476号
特記事項	建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可／都市再生特別地区:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「新習志野」駅徒歩17分　明るい日が差し込むリビング3面採光採用　部屋の広さを快適にする全居室収納