船橋市西習志野2丁目　新築一戸建　5188万円

価格: 5,188万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 船橋市西習志野２丁目

交通

東葉高速線「北習志野」駅徒歩 9 分
総武線「津田沼」駅バス停「北習志野駅」まで徒歩 12 分バス利用 24分

土地面積: 103.92㎡

建物面積: 102.78㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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間取り

区画図

外観

外観

外観

周辺環境:船橋こどもの木保育園 (子どもたちの歩幅に合わせ、心身の健やかな成長を温かく見守る園)

周辺環境:船橋市立高郷小学校　(日常の何気ない瞬間に、幸せを感じられる感性を育む学校)

周辺環境:船橋市立七林中学校　(好奇心を大切に、学ぶことを一生の楽しみに変える学校)

周辺環境:ローソン船橋習志野台一丁目店(ちょっとした買い物から生活サポートまで頼れるローソン。)

周辺環境:船橋西習志野郵便局　(荷物の発送や受け取り、手続きもサッと完了。)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

建売だけど一味違うこだわり建物
省エネに配慮された建物
床暖房
食器洗い洗浄乾燥機
浴室換気乾燥暖房機
運転ラクラク生活
外食を楽しめる生活
大型商業施設のある街に住む
駅まで平坦ラクラク通勤
２沿線利用であんしん通勤
子供の多い街に住む
大人の二人暮らし
ＬＤＫは１階に
２階建て住宅限定
ウォークインクローゼット
ＬＤＫ２０帖以上
主寝室　８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
小学校１０分以内
大型商業施設１５分以内
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
小児科医院１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
カースペース２台
道路広々（５ｍ以上）
整形地
道路と段差無し
低層住居専用地域

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幼稚園・保育園

約350m

小学校

約170m

中学校

約1,100m

コンビニ

約650m

郵便局

約600m

価格	5,188万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	船橋市西習志野２丁目
交通	東葉高速線「北習志野」駅徒歩 9 分総武線「津田沼」駅バス停「北習志野駅」まで徒歩 12 分バス利用 24分
土地面積	103.92㎡
建物面積	102.78㎡
学区	船橋市立高郷小学校、船橋市立七林中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	F00273
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、閑静な住宅地、平坦地、地盤調査済、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー2面、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建10726号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／日影制限:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可　間取りSは納戸。　／
備考	駅まで平坦　生活施設徒歩圏内　冬でもぽかぽか床暖房付　会話が弾む対面式キッチン　WIC等収納豊富な新築一戸建